För att om möjligt varna andra för att slutsumman kan bli extremt mycket högre än den summan som produktionskalkylen innehåller så berättar vi härmed vår historia om LB-hus.
Vi träffade vår säljare i början av juni, han var med ute på tomten och tittade på dess förutsättningar, innan han skrev en produktionskalkyl till oss. Vi har en skafttomt och det var han väl medveten om och tog till extra kostnader på
50 000 kr för detta.
Allt verkade jätte bra och han gjorde en produktionskalkyl till oss som vi gick till banken med.
När allt drog igång, (vi hade byggstarsmöte samma dag som de skulle börja gräva på tomten)då säger dom att det kommer att kosta ytterligare 411 563:-
Vi höll på att smälla i backen, hur kunde säljaren ha missat att informera oss om detta?! Och att få reda på det samma dag som de var ute på tomten för att börja gräva...Det är inte acceptabelt, han hade räknat med 50000:- extra till div. utgifter. Det känns som han gav oss värsta glädjekalkylen. Att han dessutom sett vårt lånelöfte gör ju att vi nästan kan lista ut att han mörkade dessa kostnader eftersom detta löfte innebar att vi inte hade kunnat fullfölja köpet.
De extra kostnader var:
Serviceledning 108 000:-
Omlastning 20 000:-
Väg till huset 99 000:-
Uppställningsplats för mobilkran 85 000:-
Höjning av hus 99 000:-
Han hade ju varit med ute och sett tomten flera gånger, dessa punkter borde ha varit inräknade eller att han skulle i alla fall ha informerat oss om att dom inte var inräknade i kalkylen.
Vi har konfronterat säljaren, och han säger att det är olyckligt att han missat detta men att det inte finns något att göra. Men han står i alla fall för omlastningen.
Vi fick i panik kontakta banken igen och dom förstod inte hur han kunnat missat detta, men hur som helst så fick vi ett utökat lån så vi kunde forsätta bygga.
Nu har alla fall kostnaderna sjunkit till 274 000:-Men vi tycker fortfarande att det är för mycket pengar att missa i en produktionskalkyl.
Vi tycker att hustillverkaren borde kunna ta lite ansvar och stå för en del kostnader eller i alla fall för någon form av kompensation. Så vi har pratat med marknadschefen för LB-hus och han sa:
Medger dock att vi till viss del har brustit i vår egen arbetsprocess i detta ärende för att kunna ge er ett så korrekt pris, samt presentera arbetets omfattning, mycket tidigare. Dessa markarbeten är ju en förutsättning för att kunna resa ett hus på tomten. Jag vill därför erbjuda er en kompensation som jag hoppas ni finner glädje i trots det inträffade. Antingen en kaffemaskin som är Siemens absoluta flaggskepp, eller 15 000 kr i presentkort till Möbelbutiken Svenssons i Lammhult.
Vi är riktigt besvikna över detta och tycker det hade varit bättre om dom kunde ge rabatt på huset eller på tillvalen vi gjort, vi försöker förhandla om det, men dom är hopplösa på att svara.
Så se upp för oseriösa säljare och se till att ev. tomt kostnader är inräknade i produktionskalkylen
Prenumerera på:
Kommentarer till inlägget (Atom)
Nämen fy, det var illa. Ingen liten miss må jag säga. Då är ju en kaffemaskin inte mycket till tröst. Håller med, riktigt dåligt. Känns överhuvudtaget att husförsäljare är snåla med kompensation eller rabatt. Lycka till iaf. Huset ni bygger hade vi också tänkt, men det blev till slut ett Myresjöhus.
SvaraRaderaHåller med föregående inlägg. Verkligen ingen liten miss. Vi var på väg att bygga på tomten framför er men avböjde, säljaren verkade lite för på och trots att även vi fastnade och hade i planer att bygga en classic 135:a framför er hoppade vi av, då svärfar som är i bygbranschen sa till oss att det var lite av en glädjekalkyl vi oxå fick. Så det var väl tur i oturen. Men det var skönt att det gick att lösa med banken,även fast det var jäkla dålig stil av LB hus, jag tror aldrig vi hade fått utökat.
SvaraRaderaHej goolade på classics 135 och fick se er blogg! roligt! vi har precis skrivit under för köp av ett likadant hus...som ska stå i Stockholm. Roligt att se hur fint det är:)
SvaraRaderaKul att ni lägger upp bilder:) vi samlar just nu ideer o tips. mvh Lollo med familj
Jag vet att det nästan är ett sedan detta inlägg skrevs, men vill ändå kommentera. Vi funderar också på att bygga ett Classic 135. Vi har inte kommit långt. Säljaren har inte varit på tomten och tittat och endast en första kontakt med banken är tagen. I vår första produktionskalkyl vi fick så skrev säljaren hur som helst "Ingen uppgift" när det gällde inkoppling av vatten och avlopp. Detta kostar ju cirka 110000kr (Borås). Redan här drar jag öronen åt mig när en säljare inte "är medveten" om dessa jättekostnader. För självklart är han medveten om det, men ger en glädjekalkyl. Precis som i ert fall.
SvaraRadera